サービス案内

マンションビルのトータル管理サービス

大事なビル・マンションをお預かり
ソルフィエスタでは、管理組合様の管理運営業務(分譲マンション管理)や、賃貸物件の建物管理、運営サポートを行っております。
組合運営の信頼できるパートナーを目指します

組合運営の信頼できる
パートナーを目指します

管理組合様にとって一番身近で気軽に相談していただける存在を目指し、また、お住まいの方々が快適にお過ごしいただけるよう、誠心誠意努めてまいります。
理事会・総会の運営をご支援させていただきます

理事会・総会の運営を
ご支援させていただきます

理事会・総会に弊社の担当者が出席させていただき、議事の進行のお手伝いや提案書の作成、議事録の作成をさせていただきます。
管理組合様の問題に真摯に対応いたします

管理組合様の問題に
真摯に対応いたします

駐車場やペット、生活音など、日々発生する問題を管理組合様の立場になって考え、弊社独自のノウハウや、業界他社の事例なども交えることで最適な解決策をご提示し、真摯かつ迅速に対応させていただきます。
また必要に応じて設備や会計、保険などの専門スタッフがフォローさせていただく体制となっておりますので、
何なりとご相談ください。
会計業務は、透明性を確保しスピーディーに行います

会計業務は、透明性を確保し
スピーディーに行います

管理費等の収納や経費の支払いといった会計業務は、管理組合様にとって最も重要であるとともに、最も煩雑な業務になります。弊社ではすべての取引を管理組合様名義の預金口座を通すことで、透明性および安全性を確保しています。
また、翌月15日をめどに1ヶ月間の入出金や未収金等について会計報告を行っており、スピーディーな事務処理がなされています。
管理費等の未収金督促を行います

管理費等の
未収金督促を行います

管理組合運営に大きな影響を与える管理費等の未収金は、迅速かつ継続的な対応を行っていかなければなりません。弊社では管理委託契約に基づいた手段により未収金の解消に努めています。
専門の管理員が皆様の快適な暮らしをサポートします

専門の管理員が皆様の
快適な暮らしをサポートします

管理員は弊社とマンションにお住まいの方々とをつなぐ重要な役割を担っています。
日常清掃や受付業務を適切に行うのみならず、お住まいの方々のさまざまなお声に対し、真摯に、適切かつ迅速に対応することを心がけてまいります。なんなりとお申し付けください。
共用部分の丁寧な清掃を実施します

共用部分の丁寧な清掃を
実施します

マンションには、エントランス、廊下、階段、ゴミ置場等、様々な共用部分があります。共用部分の清掃には、衛生や美観を維持するための日常清掃の他、床材に応じた機械洗浄やワックスがけを定期的に実施し、常に清潔で快適な環境づくりに努めます。また、お客様のご要望に応じ、居住室内の清掃も承ります(有料)。
弊社社員と協力会社との連携により、建物の資産価値を守ります。

弊社社員と協力会社との
連携により、
建物の資産価値を守ります。

設備の保守点検などを弊社の技術者と専門性をもった協力会社で連携して行うことで、故障や事故を未然に防ぐとともに、マンションの資産価値の維持に努めます。
培ったノウハウを集約し、最適な「長期修繕計画」をご提案いたします

培ったノウハウを集約し、
最適な「長期修繕計画」を
ご提案いたします

長期修繕計画は、より長く快適にマンションにお住まいいただくために不可欠なもので、この良し悪しが資産価値に大きく影響します。私たちは培ったノウハウをもとに、長期修繕計画をご提案いたします。また、5年をめどに見直し、ご提案いたします。
マンションの火災などの万一の緊急時に迅速な
問題解決に努めます

マンションの火災などの
万一の緊急時に迅速な
問題解決に努めます

建物の設備異常等の警報が受信された場合、警備会社隊員が早急に駆けつけ、弊社担当・警備会社・協力会社が連携し、迅速な問題解決を図ることでお客様の安心・安全をサポートいたします。
その他

その他

その他にも管理組合様のご希望により消防訓練や親睦会のサポートまで、快適なマンションライフを皆様が送ることができるようサポートさせていただきますので、どうぞご相談ください。